자리를 잘못 고르면,
잃는 건 2,900원이 아닙니다

폐업 건수 통계만 나옵니다. 어느 가게가 언제 닫았는지는 없습니다.

기본 2,900원 — 이 지번에 몇 곳이 들어왔다 나갔고 각각 몇 년 버텼는지. 정밀 9,900원 — 상호와 영업 기간을 그대로, 반경 500m에서 문 닫은 가게까지 “○○식당, 1년 4개월 만에 폐업”. 정부 인허가 원장 전수.

한 카드사의 결제 데이터를 표본으로 추정한 값입니다(공공 상권 카드매출 자료 상당수가 비씨카드 제공분입니다). 그 카드로 긁지 않은 매출 — 다른 카드사·현금·배달앱·간편결제 — 는 표본에 없습니다. 표본이 전체의 몇 %인지도 공개돼 있지 않습니다.

추정은 「추정」이라고 적고, 어디서 왔는지 밝힙니다. 서울은 서울시가 카드 결제로 추정해 공표한 매출을 동네·상권 단위로 붙이고(석 달치라고 적습니다), 이 자리 예상 월매출(정밀)은 프랜차이즈가 공정위에 신고한 가맹점 매출에 그 자리 실제 면적을 곱해 범위로 보여드립니다. 그 밖은 셀 수 있는 것만 셉니다 — 실제 점포 수, 실제 폐업, 실제 인허가.

상가 월세는 신고 의무가 없어 거래 단위로 공개되지 않습니다. 권리금을 돌려받을 수 있는지, 이 동네 상가가 실제로 얼마에 팔렸는지는 따로 찾아야 합니다.

가장 가까운 조사 상권의 평당 월세·공실률·층별 차이(2층은 1층의 절반쯤), 권리금을 내고 들어와 받고 나간 비율, 이 동네 상가 실거래가(계약이 깨진 거래는 뺐습니다)를 한 화면에. 월세는 한국부동산원 표본조사라 그렇게 적습니다.

상권·행정동 단위입니다. 길 하나 건너 조건이 달라도 같은 숫자가 나옵니다.

내가 계약할 그 좌표 기준 반경 500m. 여기에 그 건물까지 — 용도지역·접한 도로·준공 연차·정류장 거리.

자료를 펼쳐 놓습니다. 해석은 본인 몫이고, 내 월세로 얼마가 필요한지는 계산해 주지 않습니다.

들어가면 안 되는 결격 사유를 짚고, 내 월세·평수로 하루 손님 몇 명이 필요한지까지 계산합니다. “여기 하세요”는 하지 않습니다 — 거르는 것이 일입니다.